怎么挑选适合自己办理的贷款产品?

来源:薯条金融

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发布时间:2019-09-30 20:16:00

1、看申请条件。所谓申请条件,也就是你是否有资格办理这款贷款产品。比如某些银行规定只有住宅才能办理,但是你手底下只有一套公寓,那这款产品其它条件再好也与你无关。申请条件的限制一般出现在抵押人年龄、借款人年龄、房龄、抵押物性质(住宅、公寓、别墅、商住、商铺)、借款人职业、房屋是否可抵贷这几个方面,只有自身条件与该贷款机构的规定相符,这款贷款产品才应该考虑。 2、看贷款额度。贷款产品的可贷额度是大家在选择贷款产品的时候主要选择因素之一,假设你有一百万的资金需求,你就绝对不会考虑只能拿到五十万的贷款产品。额度的影响因素则分为房屋评估价、可贷成数、流水认定以及负债认定四个方向,其中房屋评估价与可贷成数是额度的主要影响因素。每个银行对房屋的评估方式都是不同的,评估价与可贷成数也随着房屋在银行中的分级而变化。有些房屋评估价在这个银行只有30%,在另一个银行可能会出现房屋价格的70%的情况。像是现在有些贷款机构中,可以支持的到的最高比例可以达到80%,比不少银行都要高上不少,所以也是可以去考虑一下的。 3、看贷款期限。如果贷款产品额度上也合适的话,这个时候再应该考虑的就是贷款期限的问题了。贷款期限则主要由贷款机构规定的最长期限、抵押人年龄、借款人年龄以及房龄四个方面来判定,只有让自己有充足的还款时间和还款能力,这个贷款产品才是大家应该考虑的。 4、看贷款的利率。贷款利率一直都是大家非常关心的问题,现在一般银行中办理房屋抵押贷款的利率可能会比一些其他的贷款机构低上一点的,不过办理起来的手续可能会麻烦一点,但是去一些其他的贷款机构办理房屋抵押的话,可能就会比较简单,同样的利率可能会有所上涨,各位需要自行抉择。
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