公积金信用贷款和公积金贷款有哪些不同?

来源:薯条金融

19

发布时间:2019-09-26 20:13:14

概念不同 公积金信用贷款是信用贷款的一种:指缴纳一定额度住房公积金的用户,可以凭此,去银行办理贷款,最高可拿到数十万额度,而且无需任何财产抵押和担保。 公积金贷款,简单来说,就是房贷的一种:我们根据公积金缴存额度和规定,可以申请一笔买房贷款,但需要注意的是,公积金贷款的用途只能是用来买房。(注:不同城市对公积金提取条件有所不同,具体还需去各地的公积金管理中心官网查看) 申请条件不同 买房申请公积金贷款,不同城市对申请条件的规定不同。例如,非北京籍想在北京买房,需要5年连续社保或者60个月连续缴纳个税才能申请公积金贷款;在上海,非沪籍想买住宅,需要是在上海无房的已婚人士,且连续缴纳满5年及以上个税或社保才有资格申请公积金贷款。 而公积金信用贷款的申请条件,是由银行自主决定的,不同银行申请条件略有不同。一般情况下,只要符合银行的连续缴存公积金年限要求,另外符合银行规定的公积金月缴存额,即可携带身份证和公积金缴存证明材料,到网点申请信用贷款。 贷款利率不同 公积金贷款的利率主要依据央行的调整。例如,2017年公积金贷款五年以下(含五年)的利率为2.75%,五年以上的利率为3.25%。 而公积金信用贷款利率,并没有统一的标准,不同的银行利率不同。一般情况下,公积金信用贷款的利率比普通信用贷款的利率低一些,通常年利率在7%左右。 年限和额度不同 公积金贷款,最长期限可以申请30年。但公积金信用贷款,一般最长年限为3年。 在贷款额度方面,不同的地区,公积金贷款最高额度不同。例如,部分二线城市本人公积金贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

公积金信用贷款...

相关资讯