二手房公积金贷款怎么办理?

来源:卓凡网贷

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日期:2019-04-02 19:22:30

对于买房一族来说,要做到关于房子的事每一样都精、每一件都通,这样才能购到自己心仪的房子!对于公积金这个词,很多人都不了解它的意思,首先我们就来看看二手房公积金贷款条件吧!申请二手房公积金贷款的基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件,下面我们来详细解析。

1、只有参加了公积金制度的人才能申请公积金贷款,反之没有参加的人就不能够申请。

2、因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房需求而设立的,是一种“住房保障型”的扶持,所以夫妻双方有一方申请了公积金贷款,但如果没有还清公积金的本息,那么双方都不能再获得公积金贷款。

3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:在申请公积金贷款之前所交的住房公积金不能少于6个月,因为如果住房公积金都交的断断续续的,那就说明你的收入不稳定,别人就会认为发放贷款有风险,所以我们在申请公积金之前要端正自己交住房公积金的态度。

4、申请人在提出住房公积金贷款之前要具备稳定的收入、偿还贷款的能力,还要自身没有别的债务,因为如果本身就有贷款没还清那再去申请公积金,只会压力更大,还款的时候也会有一定的困难的。当本身有贷款在身,还发放公积金贷款的现象,违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

二手房公积金贷款可能你听的不是那么多,但是如果你符合了以上所说的条件以后,我觉得申请公积金贷款买房对于买房一族来说将是一个不错的idea,可以参考一下二手房公积金贷款。 

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